Cómo encontrar propietarios de tiendas

Cómo encontrar propietarios de tiendas: temas candentes y métodos prácticos en Internet

Durante el proceso de arrendamiento o compra de bienes raíces comerciales, contactar directamente a los propietarios de las tiendas puede ahorrar costos de intermediación y mejorar la eficiencia de la negociación. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días para brindarledatos estructuradosyMétodos prácticos, ayudándole a encontrar rápidamente la información del propietario de la tienda de destino.

1. Temas populares de bienes raíces comerciales en los últimos 10 días

2. Cinco formas de encontrar propietarios de tiendas de forma eficaz

1. Buscar en la información de registro de derechos de propiedad

Trae tu identificación personal y dirígete al área local.centro de registro de bienes raicesoAutoridad de Vivienda, envíe la dirección de la tienda o el número de certificado de propiedad de la propiedad para solicitar una consulta. Algunas áreas admiten consultas en línea por una pequeña tarifa.

2. Utilice plataformas inmobiliarias comerciales

3. Visitas in situ y consultas con vecinos

Visita alrededor de las tiendas.Empresa inmobiliaria,Comerciantes vecinosocomité de vecinos de la comunidadPor lo general, se puede obtener la información de contacto del propietario o pistas. En los distritos comerciales populares, el 70% de la información del propietario se puede obtener mediante este método.

4. Documentos legales y anuncios de arrendamiento.

Consulta las publicaciones de la tienda.Aviso de alquileroAnuncio de subasta judicial(como Ali Judicial Auction), estos documentos generalmente indican la información de contacto del propietario o consignador.

5. Confíe a las organizaciones profesionales

ContratarEmpresa de estudio de bienes raíces comercialesoequipo de abogados, obtenga información del propietario a través de información de registro industrial y comercial, registros fiscales y otros canales, adecuados para transacciones de tiendas de alto valor.

3. Precauciones

1. Al verificar la identidad del propietario, asegúrese de compararCertificado de propiedadcontarjeta de identificacióninformación;
2. Evite pagar tarifas informales como “tarifas de visualización”;
3. pasarGrabaciónoConfirmación escritaMantener registros de las comunicaciones.

Combinado con la dinámica actual del mercado, las tiendas comunitarias y los mercados de nivel inferior se han convertido en nuevos puntos calientes, y la información de contacto de los propietarios es más fácil de obtener a través de canales localizados. Se recomienda probarlo primero.Método 3yMétodo 5, eficiente y conforme.